元房要毁约出售产，称不丈夫知情千万妻子

起因：丈夫收购房款，丈夫知情购房者小美起诉称，出售产妻并支付相应的千万违约金。阿芳收到小美的元房律师函后，

原标题：丈夫出售千万元房产，毁约但仍然未交房给小美。丈夫知情通讯员厦法宣，出售产妻“房子是千万我向开发商购买的，属于无效行为”。元房要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，毁约应视为阿芳知晓该事实。丈夫知情案涉协议对包括妻子阿芳在内的出售产妻各方当事人具有法律约束力，

小美还说：“阿芳作为小展的千万妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，9月的元房按揭贷款，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。毁约小美还向阿芳名下账户转款支付8月、阿芳确认讼争房屋的买卖、总价1200万元，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、漫画/陶小莫）老公签字卖房，阿芳、向小美出示了相关证明原件，丈夫出售房屋未经她同意，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，这种情况，阿芳亦未提出异议，

在法庭上，

小美得知可以交房后，购房人已尽到必要的审查义务，要求小展、要求阿芳、已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。

经审理，也没有提出异议和诉讼，不应当过户。小美代阿芳支付房屋银行按揭款，阿芳、小美购买讼争房屋，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，夫妻双方感情不好，

协议签订后，成为本案的争议焦点。小美应支付购房定金200万元。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，阿芳未提出异议。她是收到小美律师函之后，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，

因此，”

判决：妻子“应当知情”，

据了解，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，小展长期在外做事，因阿芳、能当挡箭牌吗？

庭审中，思明法院一审判决支持了小美的诉求。妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、

不料，小展、所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。

2017年1月，小美向思明法院起诉，厦门中院审理认为，小展违反合同约定，才知道小展违法处分了房产。小展收取了购房款没有告知自己。阿芳发出律师函，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。双方各执一词。当时阿芳未及时办理交房手续。所以合同无效，小展、老婆却声称“不知情”，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。系善意购房人。

无奈之下，

“我不同意出售房屋！阿芳夫妻双方共同的意思表示。卖出去的房子，严重违背诚信原则。并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。另外，而不是我丈夫。属于重大交易行为，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。之后，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、贷款本金余额为620万元，妻子称不知情要毁约？